Tăng cường năng lực định giá đất tại Việt Nam là một vấn đề quan trọng nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong các giao dịch bất động sản, đồng thời hỗ trợ quá trình phát triển kinh tế và quy hoạch đô thị. Dưới đây là một số biện pháp có…
Bất động sản ‘hai giá’ là tình trạng một bất động sản có hai mức giá khác nhau: một mức giá được khai báo chính thức (thường là mức giá thấp) và một mức giá giao dịch thực tế (thường cao hơn nhiều). Hệ lụy từ bất động sản ‘hai giá’ có thể bao gồm:…
khi nguồn cung bất động sản trở nên khan hiếm, giá bất động sản thường có xu hướng tăng. Điều này là do quy luật cung cầu: khi số lượng bất động sản trên thị trường giảm nhưng nhu cầu mua vẫn cao, người mua sẵn sàng trả giá cao hơn để sở hữu tài…
Nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước là một trong những mục tiêu quan trọng để đảm bảo tài sản công được sử dụng một cách hợp lý, minh bạch và hiệu quả. Dưới đây là một số biện pháp có thể được thực hiện: Cải…
Phân tích vấn đề cải tạo và xây mới chung cư cũ ở Hà Nội có thể tập trung vào các khía cạnh chính sau: 1. Thực trạng chung cư cũ tại Hà Nội Hà Nội hiện có khoảng 1.580 chung cư cũ, chủ yếu được xây dựng trước năm 1994, với nhiều tòa nhà…
Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua nhiều thách thức trong những năm gần đây, từ tác động của đại dịch COVID-19 đến sự biến động kinh tế toàn cầu. Tuy nhiên, với các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ và sự hồi phục kinh tế, thị trường đang dần đón…
Giảm lệ thuộc vào vốn ngân hàng trong lĩnh vực bất động sản có thể mang lại nhiều lợi ích, bao gồm: Giảm rủi ro tài chính: Khi các doanh nghiệp bất động sản giảm sự phụ thuộc vào các khoản vay ngân hàng, họ có thể giảm thiểu rủi ro tài chính trong trường…
Để phân tích kỳ vọng vào thị trường bất động sản tại Việt Nam, ta có thể xem xét một số yếu tố chính: 1. Tăng trưởng Kinh tế Tình hình hiện tại: Việt Nam duy trì mức tăng trưởng kinh tế ổn định với tỷ lệ GDP tăng trưởng hàng năm ấn tượng. Kinh…
Việc “dò đáy” trong đầu tư bất động sản có thể là một chiến lược hợp lý, nhưng cũng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng. “Dò đáy” có nghĩa là bạn đang cố gắng xác định thời điểm giá bất động sản đã xuống đến mức thấp nhất và bắt đầu mua vào lúc đó….
“Rót thêm vốn, tiếp sức cho nhà ở xã hội” có thể được hiểu là việc cung cấp thêm nguồn tài chính để hỗ trợ và phát triển các dự án nhà ở xã hội. Đây là một chiến lược quan trọng trong việc giúp đỡ những người có thu nhập thấp hoặc trung bình…