Cải tạo chung cư cũ có thể gặp nhiều khó khăn. Dưới đây là một số vấn đề phổ biến và cách tháo gỡ chúng: Vấn đề pháp lý: Rào cản pháp lý: Đảm bảo bạn hiểu rõ các quy định và luật pháp liên quan đến cải tạo chung cư. Hợp tác với luật…
Để phân tích tình trạng tăng giá đất nền ven đô nhưng giao dịch giảm, có thể xem xét theo nhiều khía cạnh: 1. Cung và Cầu Cung: Nếu nguồn cung đất nền ven đô không đủ để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao, giá sẽ tăng. Tuy nhiên, nếu cung tăng hoặc không…
“Chọn mặt gửi vàng” trong đầu tư bất động sản có thể hiểu là việc chọn lựa đối tác, dự án hoặc bất động sản phù hợp để đầu tư. Dưới đây là một số điểm quan trọng để bạn cân nhắc: 1. Uy tín của chủ đầu tư: Kiểm tra danh tiếng và lịch…
Lực cầu bất động sản ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM thường vẫn cao do nhiều yếu tố như: Tăng trưởng dân số và đô thị hóa: Các thành phố lớn luôn thu hút nhiều người dân từ các vùng khác đến làm việc và sinh sống, tạo ra nhu cầu…
Việc quản lý tách thửa, phân lô và bán nền tự phát là một vấn đề phổ biến trong nhiều khu vực. Dưới đây là một số điểm chính cần lưu ý: Tách thửa (Subdividing): Là quá trình chia nhỏ một mảnh đất lớn thành nhiều mảnh nhỏ hơn. Việc này thường yêu cầu sự…
Kích cầu thị trường bất động sản khi nó đang “bất động” là một thách thức, nhưng có thể được thực hiện thông qua một số chiến lược sau: Cải thiện chính sách tài chính: Giảm lãi suất vay mua nhà: Tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà tiếp cận vốn vay với…
Tăng cường năng lực định giá đất tại Việt Nam là một vấn đề quan trọng nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong các giao dịch bất động sản, đồng thời hỗ trợ quá trình phát triển kinh tế và quy hoạch đô thị. Dưới đây là một số biện pháp có…
Bất động sản ‘hai giá’ là tình trạng một bất động sản có hai mức giá khác nhau: một mức giá được khai báo chính thức (thường là mức giá thấp) và một mức giá giao dịch thực tế (thường cao hơn nhiều). Hệ lụy từ bất động sản ‘hai giá’ có thể bao gồm:…
khi nguồn cung bất động sản trở nên khan hiếm, giá bất động sản thường có xu hướng tăng. Điều này là do quy luật cung cầu: khi số lượng bất động sản trên thị trường giảm nhưng nhu cầu mua vẫn cao, người mua sẵn sàng trả giá cao hơn để sở hữu tài…
Nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước là một trong những mục tiêu quan trọng để đảm bảo tài sản công được sử dụng một cách hợp lý, minh bạch và hiệu quả. Dưới đây là một số biện pháp có thể được thực hiện: Cải…