Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh trong thời gian gần đây đã có sự biến động đáng chú ý, phản ánh xu hướng phát triển và điều chỉnh của thị trường bất động sản tại hai thành phố lớn này.
Hà Nội: Nguồn cung tăng, giá nhà tăng mạnh
Tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới đã tăng mạnh trong năm 2024, đặc biệt là ở các khu vực phía Tây và phía Bắc thành phố. Sự phát triển của các dự án hạ tầng như đường Vành đai 4 và tuyến Metro số 2 đã thúc đẩy sự mở rộng của các khu đô thị vệ tinh, tạo ra xu hướng dịch chuyển dân cư và đầu tư. Các khu vực gần những dự án hạ tầng lớn này đã ghi nhận mức tăng giá cao hơn so với các khu vực khác.
TP. Hồ Chí Minh: Nguồn cung ổn định, giá nhà đi ngang
Trong khi đó, TP. Hồ Chí Minh vẫn duy trì nguồn cung căn hộ ổn định, đặc biệt là ở các quận trung tâm và khu vực phía Đông. Mặc dù nguồn cung không tăng mạnh như ở Hà Nội, nhưng thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh vẫn có triển vọng phục hồi dần từ năm 2025, nhờ vào các dự án hạ tầng lớn như đường Vành đai 3 và tuyến Metro số 1.
Tổng quan
| Thành phố | Nguồn cung căn hộ | Giá nhà | Triển vọng thị trường |
| Hà Nội | Tăng mạnh | Tăng mạnh | Tích cực |
| TP. Hồ Chí Minh | Ổn định | Đi ngang | Phục hồi dần từ 2025 |
Nhìn chung, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang có những diễn biến khác nhau, phản ánh sự phát triển và điều chỉnh của từng thành phố. Các yếu tố như hạ tầng giao thông, tín dụng và pháp lý sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc định hình cục diện thị trường trong các năm tới.
Finy không thu bất kỳ khoản tiền nào trước khi giải ngân
