Có 2 tỷ nên mua đất hay gửi tiết kiệm

Với 2 tỷ đồng trong tay, việc lựa chọn mua đất hay gửi tiết kiệm phụ thuộc vào mục tiêu tài chính, mức độ chấp nhận rủi ro, và nhu cầu cá nhân của bạn. Dưới đây là phân tích chi tiết để bạn cân nhắc:

1. Gửi tiết kiệm

Ưu điểm:

• An toàn cao: Hầu như không có rủi ro mất tiền gốc.
• Thanh khoản tốt: Có thể rút trước hạn (dù lãi suất sẽ thấp).
• Phù hợp nếu bạn cần dùng tiền trong ngắn hạn (1–2 năm).

Nhược điểm:

• Lãi suất thấp (hiện khoảng 5–6%/năm ở kỳ hạn 6–12 tháng).
• Không chống được trượt giá (lạm phát) nếu gửi dài hạn.

Ví dụ:

• Gửi 2 tỷ với lãi suất 6%/năm → Lãi ~120 triệu/năm (chưa trừ thuế).
• Gửi 3–5 năm có thể không sinh lời bằng mua đất nếu đất tăng giá.

2. Mua đất

Ưu điểm:

• Khả năng sinh lời cao hơn trong dài hạn nếu chọn đúng vị trí.
• Có thể giữ tài sản trước lạm phát (giá đất thường tăng theo thời gian).
• Có thể cho thuê nếu là đất có tài sản (nhà, trọ, kho…).

Nhược điểm:

• Thanh khoản thấp: Không bán ngay được khi cần tiền gấp.
• Rủi ro pháp lý: Nếu không kiểm tra kỹ sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp.
• Rủi ro thị trường: Thị trường bất động sản có thể đóng băng, mất giá tạm thời.

Gợi ý theo mục tiêu:

Phương án kết hợp (gợi ý):

• 1 tỷ gửi tiết kiệm → Đảm bảo an toàn và linh hoạt.
• 1 tỷ mua đất → Đầu tư, học cách chọn bất động sản sinh lời.