Nới “van” gói vay ưu đãi để người mua nhà ở xã hội “dễ thở”

Để giúp người mua nhà ở xã hội dễ thở hơn trong việc tiếp cận vốn vay ưu đãi, Chính phủ đã thực hiện một số điều chỉnh quan trọng trong chính sách.

1. Nới lỏng điều kiện thu nhập và sở hữu nhà

Từ ngày 1/8/2024, theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP, người mua nhà ở xã hội không còn yêu cầu phải chứng minh thu nhập qua hợp đồng lao động dài hạn hoặc bảo hiểm xã hội. Điều này giúp lao động tự do, công nhân có thu nhập không ổn định dễ dàng tiếp cận hơn. Ngoài ra, người mua chỉ cần xác nhận không có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tỉnh, thành phố nơi đăng ký mua nhà, thay vì phải chứng minh không sở hữu nhà ở tại tất cả các địa phương 

2. Tăng mức vay và thời gian vay

Mức vay tối đa cho người mua nhà ở xã hội đã được nâng lên 80% giá trị hợp đồng mua, thuê nhà, thay vì 70% như trước đây. Thời gian vay cũng được kéo dài lên 10–15 năm, giúp giảm áp lực tài chính cho người vay 

3. Giảm lãi suất vay

Từ đầu năm 2024, lãi suất vay mua nhà ở xã hội đã được giảm từ 8,5% xuống còn 7,5%/năm, giúp người vay tiết kiệm chi phí tài chính .

4. Đơn giản hóa thủ tục và hỗ trợ người dân

Ngân hàng Chính sách xã hội đã cắt giảm các giấy tờ không cần thiết, chỉ yêu cầu các tài liệu cơ bản và quan trọng. Ngoài ra, việc sử dụng các phương pháp đánh giá tín dụng linh hoạt hơn, chẳng hạn như xem xét lịch sử thanh toán hóa đơn điện, nước thay vì chỉ dựa vào thu nhập, cũng được khuyến khích .

5. Cải thiện thông tin và hỗ trợ người dân

Nhiều địa phương đã tăng cường công tác tuyên truyền, cung cấp thông tin về các chương trình hỗ trợ nhà ở xã hội, giúp người dân nắm bắt kịp thời các chính sách mới. Việc này giúp người dân hiểu rõ hơn về quyền lợi và thủ tục cần thiết để tiếp cận vốn vay ưu đãi.

Những điều chỉnh này nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân có thu nhập thấp, lao động tự do, công nhân tiếp cận nhà ở xã hội, góp phần ổn định cuộc sống và phát triển bền vững.