Cảnh báo xuất hiện hợp đồng ‘lạ’ khi mua bán căn hộ chung cư

Khi mua bán căn hộ chung cư, việc gặp phải hợp đồng “lạ” có thể gây ra rủi ro lớn.

Dưới đây là một số cảnh báo cần chú ý:

Cầm cavet xe ô tô Điện Bàn Quảng Nam uy tín, lãi suất thấp 

1. Thông tin không rõ ràng: Nếu hợp đồng không rõ ràng hoặc thiếu thông tin cơ bản như thông tin về căn hộ, bên bán, bên mua, hoặc giá cả, bạn nên cảnh giác.
2. Điều khoản không hợp lý: Kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Nếu có những điều khoản bất lợi hoặc không hợp lý, đó có thể là dấu hiệu của một hợp đồng không đáng tin cậy.
3. Sự khác biệt với hợp đồng mẫu: So sánh hợp đồng bạn nhận được với hợp đồng mẫu chuẩn. Nếu có sự khác biệt lớn, điều đó có thể là dấu hiệu của việc hợp đồng không hợp lệ hoặc không đúng quy định.
4. Không có sự chứng thực hợp pháp: Hợp đồng cần được chứng thực bởi cơ quan chức năng hoặc công chứng viên. Nếu hợp đồng không có dấu chứng thực hoặc chữ ký của công chứng viên, hãy cẩn thận.
5. Yêu cầu thanh toán trước: Nếu bên bán yêu cầu thanh toán trước mà không cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc tình trạng pháp lý của căn hộ, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng.
6. Rủi ro về pháp lý: Hãy kiểm tra xem căn hộ có gặp phải vấn đề pháp lý nào không, chẳng hạn như tranh chấp quyền sở hữu hoặc nợ thuế.
7. Yêu cầu thông tin về pháp lý của dự án: Đảm bảo rằng dự án căn hộ bạn mua bán có giấy phép xây dựng hợp lệ và giấy tờ pháp lý đầy đủ. Hợp đồng nên bao gồm thông tin về giấy chứng nhận quyền sở hữu và các giấy tờ liên quan khác.
8. Kiểm tra các điều khoản về thanh toán và chuyển nhượng: Đảm bảo rằng các điều khoản liên quan đến thanh toán, chuyển nhượng quyền sở hữu và các điều kiện liên quan được nêu rõ trong hợp đồng. Tránh các điều khoản không rõ ràng hoặc gây bất lợi cho bạn.
9. Xem xét việc bảo trì và bảo hành: Hợp đồng nên quy định rõ ràng về việc bảo trì và bảo hành căn hộ, bao gồm trách nhiệm của các bên liên quan trong trường hợp có vấn đề phát sinh sau khi giao dịch hoàn tất.
10. Lịch trình và điều kiện giao dịch: Kiểm tra kỹ lịch trình giao dịch, bao gồm thời gian hoàn tất hợp đồng, thời điểm bàn giao căn hộ, và các điều kiện liên quan. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ về quy trình và các mốc thời gian quan trọng.
11. Yêu cầu các tài liệu bổ sung: Nếu có bất kỳ tài liệu bổ sung nào cần thiết để hoàn tất giao dịch, hãy yêu cầu chúng từ bên bán. Ví dụ: bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, biên lai thanh toán, hay các chứng nhận liên quan.
12. Đọc kỹ và hiểu mọi điều khoản: Trước khi ký kết hợp đồng, hãy đọc kỹ từng điều khoản và đảm bảo rằng bạn hiểu rõ ý nghĩa và hậu quả của chúng. Nếu cần, hãy nhờ luật sư hoặc chuyên gia tư vấn bất động sản giải thích các điều khoản phức tạp.

Cầm đăng ký/cavet xe ô tô Vinfast Fadil được bao nhiêu tiền?

Nhớ rằng việc thận trọng và kiểm tra kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng sẽ giúp bạn tránh được nhiều rủi ro và bảo vệ quyền lợi của mình trong giao dịch bất động sản.